暖气费大战升级！整小区集体罢交，热力公司撂挑子，寒冬里上演现实版"冰火两重天"

（今日头条微头条 2025年11月19日）

咱们小区今年可出了件新鲜事——全楼三十多户愣是没人交暖气费。热力公司倒也硬气，大红通知往单元门上一贴："因欠费严重，即日起停止供暖"。这下可好，原本就冻得人直哆嗦的北方冬天，硬是给整成了大型生存挑战赛。

要说这暖气费的事儿，早两年就有苗头。那年冬天暖气烧得跟微波炉解冻似的，温度计愣是爬不到15度。业主们年年跑物业、写联名信，结果热力公司每次都拿"设备老化""管道检修"当挡箭牌。今年大伙儿一合计："交钱买罪受？这钱咱不花了！"

停暖通知贴出来那天，业主群里炸开了锅。退休的张大爷举着暖风机在楼道里转悠："当年交着24度的钱，享受14度的春天，合着咱们是冤大头？"年轻妈妈李姐晒出电费账单："空调开到24小时制冷，一个月电费顶三个月物业费，这日子还过不过了？"最绝的是顶楼的王师傅，愣是花三千块买了台德国壁挂炉，现在每天在业主群嘚瑟："自家烧暖气，想开几度就几度！"

不过也有明白人泼冷水。在银行工作的陈先生翻出《北京市供热采暖管理办法》："热力公司真要彻底停暖，咱们这些没交钱的业主得先告他们违约。"这话让不少人心里打鼓——去年石家庄银通小区就因为欠费停暖，最后还是政府协调才恢复。更扎心的是，有律师指出就算装了壁挂炉，整栋楼管道冻裂的风险也得大家担着。

这事说到底还是个死循环。就像北京石景山那个CRD银座小区，物业自管站把一次供热的97度热气折腾成入户不到10度，业主拒交费，物业没资金买热，最后只能互相伤害。现在咱们小区也面临同样困境：热力公司要生存，业主要温暖，中间缺了座沟通的桥。

不过办法总比困难多。大庆某小区四十二户欠费百万，最后靠法院调解分三年补缴。咱们不妨学学：

集体取证：每家每户拍视频记录室温，找第三方检测机构出报告

三方会谈：把街道办、热力公司、业主代表叫到一块，像沈阳那样明确停暖不收费

分阶段缴费：先按50%交费试供暖，达标后再补齐尾款

最让人担心的是那些老弱病残户。隔壁单元刘奶奶关节炎犯了，现在整天裹着电热毯看电视。要真冻出个好歹，这责任谁担得起？就像洛阳某小区那样，物业和热力互相推诿，最后还是得政府介入。

眼下这僵局，倒像是给所有人敲了警钟。采暖不是简单的买卖，而是牵扯千家万户的民生大事。与其斗气僵持，不如坐下来算笔明白账——热力公司把成本摊开来晒晒，业主们也把诉求亮清楚。毕竟冻坏的暖气片能换，冻僵的邻里情可难修复。

资料来源：人民法院报、北京晚报、华律网、荆楚网

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